据新闻晚报，今天上午，长宁区举行今年第三次新闻发布会，介绍了新虹桥商业中心建设整体情况。通过空间连接的最大亮点战略，这一占地3.15平方公里的商圈今年就将有四条地下通道可望开工，今后将形成一个“目”字型网格化联通空间结构，打破延安西路、虹桥路等交通主干道对商业的分隔，贯通虹桥、古北步行系统。
新虹桥将有60万平方米商业面积
新虹桥商业中心东到中山西路，西至芙蓉江路，南起黄金城道，北至玉屏南路和天山支路，占地3.15平方公里。其中分布着黄金城道步行街，虹桥路上的高岛屋百货，仙霞路上的虹桥友谊商城、万都中心，遵义路上的虹桥城、尚嘉中心、在建的SOHO绿城广场，娄山关路上的吉盛伟邦、金虹桥国际中心和在建的新虹桥俱乐部，天山路上的虹桥天都、汇金百货虹桥店、天山百盛和泓鑫时尚广场。目前，已开业商业载体建设面积为47万平方米，至“十二五”末，商业面积将达到60余万平方米。
新虹桥商圈分布广，是与本市其他市级商业中心形成差别的主要特征。但在这3平方公里商圈范围内还存在相对集聚的核心区，即以南北向的遵义路、娄山关路，东西向的仙霞路、天山路交汇形成的“井”字型商圈核心。这一核心区约1.2平方公里。长宁区发展和改革委员会有关人士表示，根据对国内外成熟商圈商业与商务的配比情况调查获悉，商务与商业并重发展的区域，配比系数在0.25—0.35区间较为适中。目前新虹桥商业中心的配比系数为0.32，5年前2008年的调查数据则为0.24。
最大亮点即为空间连接
今后“新虹桥”将实施最大亮点战略即为空间连接。新虹桥商圈内“井”字板块涵盖核心功能区与配套功能区，二者在空间上临近，通过楼宇地下通道、跨街地下通道的开发建设，可连成一体，增强商业的集聚度。目前，已完成长房国际广场与金虹桥国际中心之间穿越茅台路的地下通道建设。南部轨交10号线伊犁路站2号出口与高岛屋商场的步行通道已经开放使用。
另一条长达400米的连接遵义路商业设施的地下通道今年将开工建设。规划走向由北向南从轨交2号线虹桥天都站口开始，勾连起SOHO绿城广场、虹桥城、尚嘉中心，穿越仙霞路，再与虹桥友谊商城连接。
商圈南部古北板块一项穿越新虹桥中心花园和延安西路的地下空间开发工程正在规划设计中。规划意图是从轨交10号线伊犁路站口下开始，向北与世贸商城地下勾连（世贸商城穿越延安西路的地下通道已建成）。这项地下开发工程一旦建成，从南部高岛屋到中部世贸商城可以完全从地下到达。
长宁区建交委有关人士表示，为进一步提高楼宇间的商业连通，缓解道路交通压力，实现人车分离，他们将加快推进虹桥地区步行系统建设。近期，主要实施遵义路（虹桥天都—绿城）、紫云路（绿城—上海城三期）、紫云路（上海城一期—尚嘉中心）和仙霞路（尚嘉中心—友谊商城）四条地下通道。四条地下通道年内均可完成前期审批，具备开工条件，结合周边楼宇建设进度和交通组织情况择时开工建设。
中期，主要是在虹桥开发区范围内建设地上、地下连廊，主要连接新虹桥俱乐部、国展中心和国贸中心等多栋独立建筑，目前正在进行前期研究。新虹桥中心花园地下空间开发将结合轨交15号线建设，与站本体同步建设，实现公园内部地下空间与轨道交通的无缝衔接。长远目标中，将建成“双轴、多点、南北枢纽、主次分明”的“目”字型网格化联通空间结构，打破延安西路、虹桥路等交通主干道对商业的分隔，贯通虹桥、古北步行系统。
文化设施提升区域含金量
在新虹桥商业中心的规划中，还将有大量文化设施，建设中的上海国际舞蹈中心是市、区合作的上海“十二五”文化重点建设项目，坐落于新虹桥商圈西侧，计划2015年末竣工。
建设中的虹桥文化艺术中心（天山电影院改造项目）坐落于商圈配套功能区板块。由原来单一电影放映变身为含舞台演出、电影放映和展览为一体的演艺中心。计划2015年竣工投用。
建设中的SOHO绿城广场裙楼内还配置一个200座的室内音乐厅。
即将竣工的金虹桥国际中心商场建有下沉式露天舞台,将引入中国工艺美术大师展览馆，常年展示国内顶级艺术家的作品。
这四项文化设施建成投用后，加上虹桥城和汇金百货现有的影城，以及上海艺术礼品博物馆、上海时尚园和筹建中的中国婚俗博览馆等文化设施，新虹桥商圈的文化“含金量”将大幅度提升。现代化的演艺场馆将吸引国内外艺术团体来商圈演出办展，不仅满足本土商务人士和市民的文化需求，也将吸引外埠人士来商圈观摩演出展览，以此带动商圈人气提升。
古北路打造“连续绿色空间”
长宁区建交委有关人士告诉记者，今年他们将实施紫云西路（古北路—娄山关路）道路辟建，启动紫云环路道路改建、凯虹路（伊犁路—中山西路）道路改建和伊犁路（延安西路—虹桥路）道路改建工程等4个道路新建、改建项目。
紫云西路道路辟建工程总长约295米，按道路红线宽度20米一次实施，是虹桥井字型区域的重要路网配套工程。截至目前，在区征收指挥部的统一协调下，已对被征收对象进行公示，即将开展房屋征收工作。房屋征收结束后，即可实施道路建设。紫云环路、凯虹路、伊犁路等道路改建工程已在办理前期手续。
今年还将着重实施古北路（天山—虹桥）、茅台路（古北—遵义）、遵义路（仙霞—茅台）三条道路的景观改造提升工程，总建设面积达16952平方米。结合区域整体环境提升，积极开展架空线入地前期工作。
古北路景观提升工程以“连续的城市绿色空间”为目标，通过调整车道、增加绿化、配建休闲设施、专设宝蓝色慢行系统等方式，进一步凸显宜人的景观环境，该工程已竣工。遵义路、茅台路景观提升工程通过增强行人视线、绿地改造、布置景观元素，进一步凸显功能性的城市空间，计划三季度前完成。今年，长宁区绿化市容局还将实施虹桥地区灯光景观、道路沿线立面整治等工程。
计划开发停车诱导网上查询
长宁区建交委还将通过姚虹西路（虹桥路—红宝石路）大修整治、更换非标护栏和整治非标道板等工程，不断提升虹桥地区周边环境。
在架空线入地方面，以娄山关路、遵义路、茅台路、紫云路等4条道路为重点，通过解决虹桥“井字型”区域的架空线入地，进一步提高虹桥地区整体环境。目前，正在积极与市供电公司进行对接，优化设计方案，同时结合步行系统和路网配套建设，抓紧做好电站选址工作。
在停车诱导系统建设方面，今年将建设交通诱导系统三期工程。该项目东至玛瑙路、西至古北路、南至古羊路、北至仙霞路，重点涵盖高岛屋、金虹桥、尚嘉中心及虹桥天山商圈，填补缤谷广场、延安路高架沿线等交通诱导盲点区域，计划开发停车诱导互联网查询，预计今年三季度完工。
在实施排堵保畅方面，以虹桥地区金虹桥中心、尚嘉中心开业为契机，通过优化改造古北路（延安西路、虹桥路）六叉路口，通过重新调整虹桥路部分路口车道走向、拓宽车行道、优化信号灯设置等措施，进一步提高周边通行能力。通过挖掘停车资源、实施立体停车库建设等方式，这一区域的公共停车泊位也将不断增加，缓解停车难。
推进建设智慧商圈移动平台
一项由政府部门牵头搭建，商圈内商家加盟，专业数字技术公司提供后台支撑的名为“基于移动应用的新虹桥商业中心商务平台”正在推进中。这项打造智慧商圈的技术，利用商圈内免费的公共wifi网络基础，让消费者在商圈内便捷地下载和使用该平台终端。也就是说，不久，消费者进入新虹桥商圈内任何一家商场或公共场所，掏出智能手机，对准该商场入口的wifi网络二维码标识扫描一下，就能进入平台窗口，点击这家商场乃至整个商圈的购物、餐饮、酒店、休闲娱乐等所有信息。
长宁区商委有关人士介绍，今后打造的“时尚体验式消费”将吸引时尚人士、爱美一族，闲暇之日可以到尚嘉中心、虹桥友谊、虹桥城等高端消费品集成店逛逛。南部的延伸板块中由高岛屋和黄金城道步行街构成充满异域风情的休闲购物观光线。
引入“新生活创造店铺”
“文化休闲式消费”方面，商圈内世贸商城是上海国际艺术博览会固定展馆，平时还有服装、礼品等常年展。逛过展会顺道进商圈购物用餐。西侧上海国际舞蹈中心，将来国内外舞蹈、舞剧的演出频繁。可以安排下午先逛商场，在商圈内用晚餐，接着进剧场观赏剧目。城际高铁的开通，为长三角一小时城市圈内的外省消费者来新虹桥商圈看戏观展提供了方便，必将由此带动其他消费。
在“家庭生活式消费”方面，有关人士介绍，“井”字型核心区中的金虹桥国际中心，已引进日本UNY创造的一种介乎于大型超市和主题百货之间的商业新形态APITA，意译为“新生活创造店铺”。届时，举家出行购置日常生活用品进入其中，完全有别于进大卖场的感受。金虹桥里还集聚大量的餐饮、美容、养生、休闲类业态，以及各类专卖店。购物之余可参观商场里的工艺美术大师展览馆。家庭购物与家庭派对融为一体，充满生活气息。
（责任编辑：吴肖叶）
