近期，因流动性收紧，北京、上海等地传出房贷利率上调的消息，部分银行取消首套房贷利率优惠。而近期银行隔夜拆借利率的飙升更是让人揣测，银行房贷利率上调是否会殃及房贷市场？
记者今日走访深圳多个银行也证实了，深圳首套房贷利率的确普遍上浮，半数银行首套房贷利率优惠最低只能做到9折，部分仍有85折的中资银行相对提高优惠门槛，只有少量优质客户能申请到。此外，渣打、花旗、东亚等外资银行目前仍维持8 5折优惠。
每年6月份，由于银行面临年中存贷比考核指标的问题，都会出现贷款额度的紧张。但今年由于央行的“袖手旁观”，部分银行的资金紧缺尤甚往年。其中光大银行由于之前贷款的冒险激进策略，目前已开始缩减银行房贷业务，只有极少量优质客户能享到9折的利率优惠。据光大银行内部知情人士透露，“银行现在可贷的额度并不多，而且放款速度变慢。”
额度紧张85折优惠门槛提高
另外，记者从工商银行了解到，6月份以来，虽然仍有少量客户能享受到85折优惠，但成本提高。据工商银行的一名业务经理介绍，目前只有300万以上的贷款额度才能享受到85折优惠，120万-300万贷款额度最低能打88折，120万以下贷款客户只能享受9折优惠。
据一名接近银行的知情人士表示，部分银行虽然能打到85折，但对购房者社保、家庭收入的要求都更为严格，“比如浦发银行目前利率优惠还有85折，但必须同时满足首付6成以上，社保缴纳在3500元以上两个条件”。
（责任编辑：西西）
