昨日,国内首个住宅科技创新指数在京发布。房子住着舒服不舒服、是否宜居,在过去只是个笼统、感性的概念,而今后,住房宜居程度将有标可寻、有量化数据可参考,该指数由住宅科技产业技术创新战略联盟、中国技术交易所、北京集慧智佳公司、中国建筑设计研究院和国家住宅与居住环境工程技术研究中心在京联合发布。
在超市选购食品时,外包装上卡路里、维生素等各种含量数据都标得清晰,还有“绿色食品”、“有机食品”等认证标志给消费者选择提供参考,而在选择住宅时,市民却往往只有住宅面积大小、价格、周围生活配套情况等屈指可数的指标可供参考。有了住宅科技创新指数这一指标,住宅也有望像商品一样有类似的认证体系和指标数据可供查询。
据了解,该指数以健康住宅和非健康住宅拥有的科技含量为核心指标,除了考虑温度、湿度、通风换气、噪音、光和空气质量等物理指标,还包括主观性的心理因素值,如平面空间布局、私密保护、视野景观、感官色彩、材料选择等。这一指数的发布,将有望缓解我国住宅产业普遍存在的缺乏检测认证标准手段、建设方式粗放、实际使用寿命短、住宅运营耗能大等问题。
绿色三角中加入一个“H”形状的小人,代表是健康住宅;房屋的简笔画形象里,一个拄着拐杖的老人图标,代表是适老住宅。除了住宅科技创新指数,会上还发布了宜居型住宅品牌体系,符合适老住宅、健康住宅、能源自给住宅等标准的建设项目,将会获得相应的认证标志。
上述指数及品牌体系,将在中国技术交易所官方网站上的“国家住宅与居住环境工程技术推广展示交易平台”上持续发布与推广认证。
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