在经历了太多的楼市调控之后，2013年的上半年似乎是近几年来最为平静的半年。虽然新“国五条”的出台，曾让楼市“紧张”了一下。但随着各地实施细则的落实，曾被若干个“史上最严厉调控”所考验的楼市，也就迅速地回归了平静。以市场为导向为需求服务，济南楼市以自身的稳健发展，交出了一份靓丽的半年答卷。
这半年，楼市成交一路看涨。来自国家统计局的数据显示，济南住宅销售价格月度指数无论是环比还是同比，上半年均实现了6连涨。同样，来自济南住宅与房地产信息网的统计数据则显示，上半年济南新建商品房月预(销)售面积实现了同比6连涨。而二手房市场，更是在上半年实现了同比翻番。
这半年，开发商信心一路看涨。不论是地产大鳄，还是本土房企，均在楼市主动出击，或以多盘联动抢占市场，或以品质房源吸引关注。而土地市场同样火热，开发商拿地热情高涨，上半年虽然多数地块以底价成交，但也有热点地块引发房企争抢。开发商拿地热情高涨，看好济南楼市未来的发展前景，无疑是开发商敢于跑马圈地的信心所在。
这半年，购房者热情一路看涨。从东部新城到西部新城，从滨河新区到南城区域，济南楼市的产品供给极大丰富，购房者的选择空间不断扩大。配合以十艺节、高架快速路建设，以及城市轨道交通环评公示，城建利好给购房者以足够的信心看好泉城楼市。
这半年，济南楼市一路“看涨”。这让我们又一次看到了一个充满着“生长”欲望的楼市，我们期待着下半年济南楼市“涨”劲十足。
(本刊记者王治国)
（责任编辑：袁霓）
