湖南路地块将建100层摩天大楼，其高度与鼓楼的紫峰大厦相差无几。湖南路04、05地块城市设计控制性详细规划调整昨日在南京市规划局公示，这一地块突破限高天花板，为这座摩天大楼让路。
根据公示，湖南路04、05地块位于湖南路西端北侧，西流湾公园以东，马台街两侧，总用地面积约4.9公顷，现状为多层住宅小区、鼓楼职业学校，商场、图书发行大厦，以多层建筑为主。按照《南京老城控制性详细规划》(2011)，该地块规划控制为商业、办公、酒店、酒店式公寓用地，建筑高度04地块≤300米，05地块≤150米，地块平均容积率8.0，建筑密度50%。
为对湖南路第二次提升改造，进行湖南路中心区域发展和总部经济建设，原鼓楼区政府邀请设计单位对这一地块城市设计及控制性详细规划调整方案研究。昨日公示城市设计方案显示，这一地块的建筑将由3栋超高层塔楼及裙房组成，主要功能为商业、办公、酒店、酒店式公寓等混合，建筑高度≤438米，地上总建筑面积约52万平方米，地下建筑面积约26.5万平方米，容积率12.1，建筑高度60%，地下部分与西侧西流湾公园地下空间整合建设，建成后地面恢复市民广场。
规划设计图显示，马台街两侧将建3栋超高层塔楼及裙房。其中在马台街的西侧最高一栋将达到100层，高438米，同时旁边配58层高的裙房；马路东侧则是70层的高楼。3栋超高楼与鼓楼的紫峰遥相呼应。
这100层的高楼是否会成为南京的第一高楼呢？记者了解到，紫峰大厦地上89层，地下3层，但是高450米，为大陆第二高楼。如今湖南路的100层湖南路摩天大楼限高438米，可以说与之相差不多。
（责任编辑：秦静）
