近两个月，西安市高新区枫叶新都市小区的业主们很闹心。本该到了业委会正常换届的时候，小区里却出现了两个都声称自己是合法的业委会换届筹备组。筹备组相互之间相互争论，一下子打破了小区多年的平静，这件事儿究竟是怎么回事呢？
业委会筹备组各持己见 业主不知道相信谁
郭建敏是西安高新区枫叶新都市小区的一个普通居民，已经在这里生活了8年多，在她看来，小区环境优美、邻里和睦，生活安逸舒适。可最近两个月以来，郭建敏和其他住户一样再也没有办法拥有以前的平静。
枫叶新都市小区业主介绍“就是为了选举的这个事情,有人赞同这个,有人赞同那个,肯定就会有不和谐。”
记者了解到，小区有两个自称合法的组织在筹备业委会的换届，一个叫作枫叶新都市业委会换届筹备组，另一个则是枫叶新都市业委会。日前，两个组织发布换届筹备组公告，公告称8月10号让全体业主投票选举新一届业委会。可是小区现任业主委员会的工作函则表示“换届筹备组的成立违法，希望全体业主谨慎参与”。
枫叶新都市小区业主对此种情况表示为难，“你看，像这种情况在一个小区里面，我们普通业主该相信谁呀。出现了一个现行的业委会，一个筹备的业委会，小区乱哄哄的，跟我们之前的祥和气氛完全不符合。”
枫叶新都市业委会主任宋照伟明确表示“所有的行为都是违反法律的”并要求工作人员撕掉所有“公告”。宋主任还强调“村委会会坚决予以抵制，坚决不予认可，坚决予以反对。”
可是针对枫叶新都市业委会这种说法，筹备组的人员并不认同。
枫叶新都市业委会换届筹备组成员祁冬增声称，筹备组是在枫叶新都市社区中心以及高新区社会事业局组织指导下成立的，是“合情合理合法的，公平公正公开的”。
枫叶新都市业委会换届筹备组成员袁淑萍还控诉村委会撕公告行为不合法。
换届前流言四起 财务审计不了了之
据了解，枫叶新都市小区是2005年西安市最早一批成立业委会的小区。小区业委会和物业公司、开发商多次谈判，从开发商手中争取到了大修基金、争取到了小区千分之三的物业管理用房、小区电梯广告的收益等，现在每年归业委会支配的小区公共收益就有60多万元，这种社区管理模式，成了其他小区参观和学习的样板。
之所以出现如今这样的风波，是因为业委会任期届满后没有换届。那么，枫叶新都市业委会为什么迟迟没有开展换届工作呢？
枫叶新都市业委会主任宋照伟解释：“我们每年都向高新区社会管理局沟通，说我们到届了能不能指导组织我们换届。他们的说法是，你们干的挺好的，就继续干 ，我们现在的主要精力放在新小区的业委会成立上。”
就这样小区业委会从2005年成立，一直没有换届。
2012年的11月27日，高新区社会管理局，向枫叶新都市小区业委会发函，要求他们尽快组织换届选举。也就是在这个时候，小区里便开始有了风波。
枫叶新都市业委会副主任王继磊介绍，在组织换届前不久，小区里便开始有一些关于业委会的负面言辞，大致涉及到一些经济问题，主要关于三个方面“一方面说大维修基金我们花完了，另一方面说业委会两个主任拿了很多钱，其次就说业主委员会委员给自己谋私利了。”
枫叶新都市业委会主任宋照伟表示，关于流言所涉及问题，业委会曾在给社会管理局的复函里面也提出过，并要求社会管理局，派遣专业的财务机关进行财务工作审计
可是最后，社会管理局并未做出回复，事情不了了之。
（责任编辑：石兰）
