展望：
“金九银十”有望出现
业内分析认为，下半年投机性需求不会大规模入市，全国楼市将继续执行“差别化”限购限贷政策，这继续为首套刚需提供机会，“金九银十”有望出现。
北京中原市场研究部总监张大伟表示从7-8月市场发展的趋势，可以判断出今年金九银十楼市成交量价齐涨的可能性非常大。
各地楼市新盘开始扎堆入市
从一线城市来看，不仅上海预计有28个项目开盘，北京也将有34个项目入市。广州日报8月10日报道称，7月广州共派出39张一手住宅预售证，由33个项目分获，共包含8554套房源。按照拿到预售证的楼盘要在10天内开盘的规定来看，8月广州楼市也有望因此迎来新一轮巨量供应。
部分房价上涨较快的二线城市推盘速度也在加快。据四川新闻网8月8日报道， 8月成都预计新推34个项目，其中纯新盘占比超过6成。此外，部分针对改善型购房群体的项目也将在8月相继开盘。
面对不确定的政策与市场环境，“跑量”，或许也仍将是未来房企的主流销售策略。由此看来，8月新项目的纷纷入市，既是房企在提前抢占“金九银十”的楼市传统销售旺季，也表现出房企对市场走势心存隐忧，急于在现阶段消化库存、回笼资金。 详细
北京住宅成交已再次攀升
北京中原市场研究部统计数据显示：上周，北京新建住宅签约达到3768套，环比前一周上涨58.9%。详细
（责任编辑：袁霓）
