据《新闻晚报》报道，降息预期加速购房者入市步伐，沪上二手房市场的行情犹如气温一般与新房市场同步走高。来自沪上多家中介机构估算，6月全市二手房成交套数环比5月增加34.19%，同比去年6月份增加84.52%，全市二手房成交量或突破17000套大关，创今年新高。随着楼市看涨情绪波动，业内预测，7月申城二手房价格变数颇多，部分区域一二手房价格倒挂现象又将出现。
个别区域成交量现井喷
据汉宇地产对分行随机抽样调研显示，新华路、新三林、联洋、长江西路等多家分行的二手房成交涨幅达到10%－20%左右，个别区域6月份的二手房成交量环比5月份出现明显上涨。
汉宇地产金杨分行的高级经理许国君表示，其分行6月份二手房成交量环比增加了30%，他坦言，降息对购房者的触动非常大，购房者想要赶在他们预想中的房价回调潮来临之前尽快出手的情况增多。自前两个月成交回暖以来，房东对挂牌价已经有所坚持，近期伴随降息利好，提价3%-5%的情况日趋普遍，跳价情况也时有出现，不过由于幅度非常有限，因此大多客户都选择接受。
记者从上海中原地产多家中外围区域分行也得到同样的信息。 6月份以来二手房市场人气明显升温，上海中原地产无论是来客量还是带看量，较5月份都有明显增加；有明确购房意向的“准客户”显著增加，议价空间普遍缩减，甚至有小幅“跳价”案例出现。
中原地产6月份成交数据显示，浦东、宝山、杨浦等区域二手房成交量增长明显，价格稳中有升，交易套数比5月分别增加26.26%、58.56%、46.97%。
（责任编辑：黄楠）
