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新闻联播再定调控基调 二手房业主报价松动

2012年08月21日 15:22   来源:北京晚报   
    前天晚上,《新闻联播》对当前楼市调控政策的报道,引发对楼市调控政策加码的预期。昨天股市地产股领跌,但监管部门的隔空喊话和加码预期,对于市场的抑制作用却不显著。“现在,一些业主的报价趋于理性,不再加10万、20万的狮子大开口。但降价者真是很少见。”

    政策传言带动房地产股领跌

    昨日,沪指收报2106.96点,跌幅为0.38%,但盘中最低触及2089点,创下41个半月新低点。深成指也走出了类似的阳线,但收盘仍跌0.51%,收报8838.63点。

    其中,房地产板块领跌各行业板块,截至收盘,地产龙头万科A下跌1.28%,保利地产下跌3%。

    “房地产板块大跌,是由于更加严厉的调控预期导致。”

    近日,国务院派出考察楼市调控落实情况的督察组已结束考察。虽然各地反馈出的都是肯定之声,但统计数据中大多数城市的房价止跌回升,显示市场回暖趋势明显。

    国家统计局18日发布的7月份70个大中城市住宅销售价格,新建商品住宅环比上涨的城市为50个,下降的城市仅有9个。上涨城市的数量较6月份翻了一倍,同时也超过上半年新房环比价格上涨的城市数量之和。“17日,新华社专电称房产税开征技术日渐成熟,征税评估技术也基本具备。这让市场对于开征房产税的调控预期增强。”北京中原地产市场总监张大伟分析。

    65平小居来了8组看房人

    受“政策市”的影响,投资房地产股的股民最近亏了,但小户型的卖房人依然颇受欢迎。

    “终于把看房人都送走了。”昨晚10点钟,市民童先生才落下脚休息,“没想到经纪人呼啦啦给我带了8组客户。”

    童先生的房子,是潘家园东里一套65平方米的一居,空间不大但装修仔细,户型也属于小区里的稀缺种类。因为准备“卖小买大”,他以200万元的总价在中介门店挂了出去,折合单价每平方米30000元。

    “30000元的价格,算是我买房以来的最高价了。”出乎意料,经纪人一下带来了8组看房人,其中三组看时还表现出了不小的兴趣。

    “看房人都走了后,经纪人立马让我把价格提到210万元。”童先生告诉记者,虽然不想大幅提价吓跑看房人,但经纪人的话让他明白,自己的房子不愁市场。

(责任编辑:耿敏)

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