价格稳中有涨
此次供应的新品房源中，多数楼盘价格保持平稳，也有个盘提价。
具体来看，保利城此次推新折后均价6400元/平方米，保利·童心缘折后均价9500元/平方米，均与上期持平。在保利城，购房者李先生说：“‘6’字头价格，还含有精装，这在接受范围之内。”
而荣和摩客社区却打破了自去年首开以来一直保持均价6600元/平方米的平稳格局，此轮推新价格上浮了200元/平方米。对于此次提价，项目开发商归结于“产品优势”，而多数购房者则表示：“贵是贵了点，但这已是最后一栋楼，现在不买以后就没机会了。”骋望·怡璟湾折后均价6800元/平方米，较上期上浮300元/平方米。
价格上浮的还有盛天东郡，此次推出的是大平层，折后主力价7500~8500元/平方米，相比此前普通住宅6900元/平方米的均价，有较大幅度的上调。广西盛天置地副总经理刘超解释：“产品类型不同，价格自然不同。”而对于接下的市场，业内人士多认为，下半年整体均价将保持平稳增长的态势。陈宇航更明确地指出“上涨200元/平方米，应该很正常。”而城南某项目负责人也表示，项目目前在售均价为6500元/平方米，预计年内价格将破“7”。
后市
16盘蓄势冲刺“金九”
事实上，上周末的这波供应潮只是一场冲刺“金九”的预热赛而已。居周刊统计，南宁目前还有16个项目正在蓄势，预计都将在9月发力。
从片区分布来看，兴宁是主战场，将有8盘计划9月开盘，如山渐青、荣和·山水绿城、金源城、瀚林·山水源等。而青秀也有4个项目，包括荣和大地·公园里、华润·幸福里、维也纳森林小区和中房·翡翠园。
从产品类型来看，预计9月产品供应会很丰富，除了40~140平方米的普通住宅外，还有产权式酒店(金源城)、别墅(山渐青)，280平方米的大平层(华润·幸福里)等。而瀚林地产旗下4个项目都在蓄势，其中新盘瀚林新城，预计将于9月底首开。
价格方面，多个项目虽未最终定价，但大多表示，新品价格将会有微涨。(南国城报)
（责任编辑：石兰兰）
