楼市岁末翘尾
江宁一楼盘开盘卖八成
12月以来，南京楼市周末推盘数量明显下降，但这并不意味着市场温度也在下降。昨日，江宁一楼盘推出了185套新房源，开盘3个小时即售出了近160套，认购比例超过了八成。
昨日热卖的这家楼盘，是位于江宁将军大道附近的托乐嘉城市花园。该楼盘的销售负责人向记者表示，这次开盘有250组客户认筹，但是他们只推出185套房源，是标准的房子不够卖。据介绍，此次托乐嘉推出的房源，为89平方米的小三房，以及138平方米的改善房源，销售均价为13500元/平方米。记者在开盘现场看到，现场赶来了近500名购房者，除了年轻的小夫妻之外，更有不少中年夫妻在选房。开发商表示，有一位在兰州工作的购房者，在12月9日就从兰州赶回南京，一直住在托乐嘉隔壁的宾馆里，等待此次开盘。另外，由于大批购房者认筹买房，开发商本想将价格往上调一调，但受限于南京市物价局3个月内涨幅不得超过5%的限制，只能以13500元/平方米的价格销售。开发商明确表示，这是他们今年最后一批房源，明年再推新房源的话，价格必然会作调整。截至昨日下午4点半，该楼盘认购量近160套，销售负责人对这一结果表示满意，笑称“多收了三五斗”。
除了托乐嘉热销之外，上周末位于句容的碧桂园凤凰城，也推出了160多套新房源。这批房源也是该项目年内最后一批房源，为一期112-136平方米的准现房，春节前即将交房。当日，这批房源被认购了六成。据了解，宁句城际轻轨已经获得国家发改委的批准，十二五期间即将上马，另外S122拓宽改造工程也临近尾声，碧桂园凤凰城和南京主城的无缝对接，吸引了不少购房者的关注。
■新闻延伸
南京已具备房产信息联网条件
今年上半年，住建部要求全国40个城市在2012年6月30日之前，实现个人住房信息联网。这一联网要求，被视为揪查“房叔”“房婶”的利器。不过，时至今日这一联网工程进展渺茫。南京市住房保障和房产局相关人士在接受记者采访时表示，南京目前已经具备个人住房信息联网条件，只不过在具体实施上，还在等待上级部门的意见。
“南京的个人购房信息，都记录在我们的系统里。”南京市住房保障和房产局相关人士表示，从技术层面来讲，在房产局的个人住房信息系统里，可以清楚地看到个人以及直系亲属的购房情况。南京的公务员房产拥有情况，也可以在该系统中轻松查询。不过，目前南京市对个人住房信息查询，设定了严格的管理规定，一律不得查询非本人或本家庭的住房信息。
（责任编辑：吴肖叶）
