拍卖师一次次询问有没有应价、一次次倒计时、竞拍房企和个人一次次竞价……在15日下午举行的苏州今年首场大型土拍上，气氛异常热烈，多次出现了房企和个人频繁抬价、拉锯抢地的局面。据悉，本次共推出32宗地块，总出让面积达95万m2，最终2宗流拍、16宗底价成交，14宗用地进入了竞拍程序，整个竞价过程长达近3小时，成交总价为31.5亿元。
拍卖大厅人声鼎沸，气氛热烈
据苏州土地储备中心消息，此次推出的32宗地块，其中纯商品房住宅用地4宗、商服用地21宗、商住混合用地6宗、定销房用地1宗。最终共有14宗用地进入竞价程序，2宗用地流拍、16宗用地底价成交。流拍的地块位于相城区北桥街道广济北路西的苏地2012-G-157号地块和位于相城区黄埭镇方桥路西、春华路南的159号地块。
去年下半年以来，苏州土地市场“回暖”势头强劲，能否将这份“热度”延续，今年苏州土地市场第一拍走势究竟如何，成为了众人关注的焦点。15日下午，拍卖大厅现场的气氛似乎已经初步给出了答案。
离土拍正式开始还有半小时，拍卖大厅里就人声鼎沸，中新置地、融侨、苏州房地产、吴中地产、恒达等47家企业和19个人到场参拍。
一家举牌后，另一家紧跟加价
首先开拍的是苏地2012-G-129号地，位于吴中区宝带西路南侧、西塘河西侧。记者看到，参拍的众单位举牌速度都不慢，每当一家举牌后，另一家就会紧跟加价。没几轮后，价格便达到了3亿，溢价率突破70%。“开始倒计时，5、4……”拍卖师已经在读数，可又有房企“杀出”。大约半小时后，该宗地块被中新置地以3.6亿元拿下，楼面价4711元/平方米，溢价率104.55%。
第二宗参与竞拍的是位于吴中经济开发区石湖东路南侧、迎春南路东侧2012-G-130号地块。经过数轮举牌竞价，最终苏州市宝带桥房地产以2.9亿拿下，楼面价3790元/平方米，溢价率129.7%。
直至下午4点半，历经近3小时，苏州首场土拍落槌，参与竞拍14宗地块均各自寻得买家，成交总价31.5亿元。
花絮
“要耽误吃晚饭了”
经过头两宗地的竞价，拍卖师似乎有些hold不住了，“后面还有12宗地要拍，大家快一点，不然要耽误吃晚饭了。”一下子引来哄堂大笑。参拍单位仿佛都是“不拿地誓死不罢休”的状态，而且似乎很爱玩心跳，总是在拍卖师倒计时的时候加价。多宗地块展开了拉锯战，而拍卖师也看上去很心急，有时甚至脱口而出，“说你呢，要不要？”
（责任编辑：石兰）
