“广州细则”出台后的首个周末，恰逢清明小长假，楼市整体表现冷清，刚需楼盘也不例外。记者在荔湾区芳村板块多个楼盘内看到，商家没有搞促销活动，看楼者寥寥无几，比平常周末要冷清。
现场人气普遍不旺
主推100平方米以下中小户型的保利塞纳维拉，是芳村板块的旺销楼盘之一，上周六上午近11时，售楼部内只有两台看楼者，约10名销售人员待在前台，三三两两在玩手机或聊天。记者在看楼登记表中看到，当天进行入场登记的只有4位看楼者。销售小姐说：“清明节一般很少人看楼的，可能大家都扫墓或出去玩了。”
随后，记者来到旁边的路劲隽泷湾，售楼部内只有一台看楼者在洽谈，数名销售人员坐在一旁闲聊。一位工作人员告诉记者，这两天看楼客都很少。再旁边的中铁荔湾国际城，同样没有几台看楼客。
避清明没有新促销
清明向来不是看楼、卖楼的好时节，今年清明假期暴雨连连，更影响了消费者出门看楼的积极性，这是人气冷清的原因之一。更重要的是，今年清明节，并没有多少商家积极促销，有的只是延续之前的优惠，对买家的吸引力不大。清明3天假期，记者只收到15条楼盘促销短信，可谓少之又少。
路劲地产的营销人士表示：“清明不是卖楼的好时间，楼盘没有搞什么促销，只是保留了旧业主介绍的5000元优惠而已。‘广州细则’出台对刚需型楼盘其实是好事，下一轮促销预计在4月下旬。”保利塞纳维拉清明假期同样没有什么促销，“我们之前推出的货卖得差不多了，新一期产品要4月下旬才推售，到时会有些联展优惠”。中铁荔湾国际城也只是延续前期送家电、旧业主介绍送礼包的优惠。(陈玉霞)
（责任编辑：袁霓）
