刚需成为推动深圳楼市持续回暖的主要动力，刚需占比究竟多大？深圳中原地产近日发布的最新调研报告回答了上述问题。报告显示，深圳置业群体中，近四成置业者为26～35岁年轻人，61～90平方米的户型最受客户青睐。
中原地产这份《2013年房博会置业者调研分析报告》称，目前深圳楼市置业者主力群体是26～35岁的年轻置业者，占比为37.37%；其次是36～45岁的中年置业者，占比为21.96%；接着是25岁及以下的置业者，占比为25.46%；46岁及以上的置业者很少，仅占15.2%。从客户性别来看，以男性客户为主，占比为63.39%，比女性客户高出26%，且集中在26～35岁之间。可见潜在置业客户以26～35岁的男性青年为主。
客户分布集中在金融、计算机、房地产三大类行业，占比分别为22.22%、18.37%、14.81%，来自政府、医药和物流行业的客户最少，三者加总占比仅为6.85%。总体来看，行业分布与去年春交会和秋交会类似。
从户籍角度来看，持有深圳本地户籍的客户占比为41.92%，持有广东省非深圳户籍的客户占比为26.97%，两者加总占总体客户的七成。内地非广东省户籍占比为25%；从社保缴纳情况来看，非深户且缴纳社保满一年以上的客户占比为31.31%。根据深圳市的限购政策，深圳户籍和缴纳社保满一年的非深户籍客户都是潜在的置业群体，深圳户籍（占比41.92%）和缴纳社保满一年的非深户籍（占比31.31%）占七成以上，由此可见，深圳房地产市场刚需依旧强劲。
（责任编辑：吴肖叶）
