目前，拉萨市区门面房转让陷入高价怪圈，层层转让不断抬高商铺的转让费。昨日下午，记者通过走访和电话采访的方式了解市区当前门面房转让时转让费的收取情况，发现市中心商铺转让费高得离谱，其中北京中路附近处门面转让竟高达每平方米1.6万元。
一间门面的转让费从几万元至数百万元不等，也许并不奇怪，但门面转让费一平方米高达1.6万元，比房价还高，你也许会有些惊讶了。拉萨商铺转让还有一个怪象，无论你是把门面转出去还是转到手，业主都要向你收取好处费。因此，找门面难，转门面也难，转到手后做生意挣钱也难。大家采取的办法是：再以高价转出去赚取差价。但在无形中，商铺转让形成了一个恶性循环。
层层转让 推高门面转让费
宇拓路有一间270平方米左右的单层服装店贴出了转让通知，该店在一楼，所处地理位置客流量较大，市民王先生表示有意愿承接该门面做生意，向该铺面老板咨询转让费事宜。“我这间店面地理位置优越，生意也不错，如果你承接后要做服装生意的话，装修费都省了，转让费200多万元，你诚心想要的话，价钱可以商量，但最低也要200万以上。”270平方米的店面，转让费姑且按200万元算，这样算下来，每平米的转让费约为7407元。
位于百益超市北京路中店的一个约10平方米的销售区，目前主要销售绿松石等货品，老板对该柜台打出了15万元的转让费，算下来每平方米转让费约为1.5万元。
康昂多路一家做餐具生意的铺面近期也要转让，记者询问后得知，转让的铺面是双门面，其中一间20平方米，转让费达32万元，即每平米转让费约1.6万元。“如果两间都要转的话，可以优惠一点，40平方米收你62万元转让费。”老板如是说。
林廓北路与雪新村路交叉口处有家铺面要转让，该铺面两层共三间，约200平方米，老板开出的转让价格为60万元，算下来每平方米需付3000元的转让费。
温州商贸城一楼北侧大门附近一家服装店要转让，该铺面40平方米左右，转让费为19.5万元，每平方米转让费为4875元。
天海商业中心一家烧烤店外贴出转让信息，该店大小约有330平方米，“店面是去年才装修的，当时花了五六十万，所以得把这部分费用囊括在转让费中。”该店老板开出了90万元的转让费，“此外，去年我承接这个铺面的时候给公司交了27万元的押金，铺面有15年的使用权，转过来才一年，转给你的话还有14年的使用权，但是部分押金应该由你来承担，这样算来你得付117万元转让费。”该店面每平方米转让费为3545元。
记者走访娘热路的部分商户了解到，一间四五十平米门面的转让费在3.4万元到12万元不等；纳金路一间约140平米的面馆准备转让，转让费为30万元；当热路有四间面积总计达114平米的门面，全部转让费用为48万元，如果要更改承租人名字，必须缴纳1.5万元手续费。
对此，市民冯先生说：“拉萨房价在市区最高也不过是六七千元一平方米，商铺转让费每平方米竟然高达一万多元，转门面还不如买门面。不过话又说回来，现在想在拉萨市区买间门面也是难上加难。”
转让怪圈 业主要收取手续费
“去年我从一家公司转来一间门面房，我要求将合同上的一方当事人改成我自己的名字，他们说要我给3.2万元手续费，今年我又将房子转让给别人，同样是变更合同上的当事人，他们又收了那个人4.8万元手续费，大家都说转让费涨得快，这手续费涨得也更快！”昨日，市民张女士拨打本报热线称。
据张女士介绍，去年7月份，她花40万元从某公司转来一间约50平方米的门面房做生意。“这间门面之前是别人在经营，我转让过来之后，合同上还是那个人的名字，我不太放心，于是要求该公司将合同上的名字改成我自己，他们说改名字要收3.2万元手续费，不然改不了。”张女士说，她交了3.2万元手续后，合同上的承租方就变成她，她心里也就踏实了。
“今年3月份，我不想继续在这做生意了，于是就把门面转让给了别人，这个人也要求更改合同上的名字，该公司同样说要收手续费才能改，不过这次居然要收4.8万元，还不到一年，怎么手续费涨这么快？”张女士说。
随后，记者咨询了相关法律专家后得知，不管某公司将门面转让给张女士，还是转给现在做生意的商户，转让后的承租人变更，该公司有义务将合同中以前的承租人名字改成当前承租人的名字，此外，变更合同内容收取手续费也是工商部门的事情，不应该由该公司来收取，如果只是变更承租人姓名，一般而言手续费也没这么高。
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