国内富豪们热捧的海外置业潮，也引起工薪阶层的跟风。日前，重庆一位市民看上了马来西亚某处海上度假酒店的度假房，为了支付首付款，他不得不卖掉了位于巴南区的一处房产。
中介机构风险评估显示，这个购房者几乎没有闲钱，加上房屋等固定资产，身家也就400万元左右。“资产千万以下的购房者，都属于海外置业的高风险客户。”地产中介人士劝告。
首付款支付遭遇困难
代办该业务的是美尔地产。
据美尔地产工作人员介绍，这位购房者年龄刚过50岁，看中的是马来西亚Hibiscus海上度假酒店的度假屋，总价约人民币150万元。购房者购房后可以返租给开发商，每年可以有10天的居住期。
为什么选择去马来西亚购房？这位购房者的解释是，喜欢这样的生活方式，“整个度假屋是全透明门窗，让人感觉仿佛身处大海怀抱。”他很快就作出了决定。虽然这位市民下单很豪爽，甚至让置业顾问以为碰上了大客户，但接下来却让置业顾问大跌眼镜。
这套度假屋要求首付是五成，算下来大约80万元，该市民对置业顾问表示，自己手上根本没有闲钱，准备卖掉在巴南区的一处住宅来支付这笔首付款。目前他已经找到了买家，但由于房产证还没有到手无法过户，支付80万元的首付款有困难。
美尔地产负责海外置业的副总经理吴苹表示，这位购房者目前的资产也就3套住房，加上其它资产，总资产也就在400万元左右，年收入约15万元。“支付首付和未来的按揭款可能会给他的生活带来影响。”
美尔地产对这位客户进行了劝诫，但客户依然坚持。最终由中介公司担保，出售巴南的房屋，才凑齐了80万元的首付款。
（责任编辑：西西）
