深圳发布2013年房屋租赁指导租金
今年住宅租金同比上涨3.7%
3日，深圳市出租屋综管办对外发布了2013年房屋租赁指导租金，数据显示今年的租金继续呈缓慢增长态势。与去年同期相比住宅上涨了3.7%，写字楼同比上涨了2.6%，商业类同比上涨了0.5%，厂房仓库类同比上涨了1.9%。
市出租屋综管办有关负责人表示，2013年度房屋租赁指导租金按街道行政区域划分，各管理所在辖区范围内根据租金标准再划分成若干地段，建立相对固定信息采集点，便于正确反映各地段租金价格的真实水平和变动趋势；采取纵横结合、多点采样的办法，纵横交叉选点，根据不同楼层、朝向等差异均衡选点，以保证指导租金更具代表性。
“租金指导”将全市出租屋分为住宅、办公、商业、厂房和仓库五大类。其中，住宅类又分为带电梯、不带电梯、平房、别墅四个小类；办公类分为高层、多层两种；商业类分为高层、多层和简易三种；厂房类分为一楼、二楼以上和简易三种，根据地段和类别差异分别制定出不同的指导租金。
业内人士指出，今年深圳住宅价格仍维持在较高水平，一手买卖市场略微回暖，但二手成交市场交易量明显下降。住宅整体租金呈普涨态势，除了国家政策的影响外，深圳部分路段进行旧城改造，大多数拆迁居民希望能在片区附近找到租赁房屋，以度过安置过渡期，也造成部分区域供求关系失衡。另外受上半年小学一年级、初一学生申请学籍需要的影响，学校周边住宅类房屋租赁成为热点，促使租赁成交量上升的同时也导致租金上涨。
延伸阅读
2013年全市指导租金汇总表（划分园区）
（责任编辑：邓一）
