65平方米竟能改成复式五房！开发商打起擦边球

    65平方米竟能改成复式五房

    开发商打起“擦边球”，有关部门称验收后改装属违法建设行为

    48平方米复式三房两卫，65平方米复式五房两卫，这样的户型你会心动吗？近日，龙岗中心区主打高赠送的小复式单位扎堆入市，其中一公寓项目更是推出多个户型，赠送率高达60%。深圳商报记者昨天现场采访发现，这些高赠送的项目打的多是“擦边球”。

    65平米五房赠送率达60%

    昨天上午，记者来到位于龙岗中心区的一项目。据现场销售人员介绍，该项目为建筑面积达55万平方米的综合体，包含写字楼、商业、住宅、公寓等。该项目去年底首次开盘推出500多套住宅，近期将再度开盘主推近千套复式公寓产品。在销售人员的指引下，记者参观了建筑面积分别为32平方米和48平方米的复式公寓样板房。

    记者在32平方米样板房看到，进门为卫生间和一个开放式厨房，往里走是客厅，二楼是一个卧室。据销售人员介绍，整个一楼的使用面积约24平方米，二楼全部为赠送，加上一楼飘窗位置的赠送空间，全屋赠送面积约为15平方米。

    随后，记者又参观了48平方米三房的样板房，一楼同样为卫生间和开放式厨房以及一个客厅，不同的是比32平方米单位多出一个书房，实际使用面积约为36平方米。二楼全部为赠送，为两个卧室和一个卫生间，加上一楼飘窗位置的赠送空间，全屋赠送面积约为30平方米。据销售人员介绍，65平方米五房两卫的样板房还没做出来，从户型图上来看一楼实际使用面积为48平方米，设有两房一厅一卫一厨，二楼三房一卫全部为赠送，面积近40平方米，赠送率高达60%。

    在参观样板房的过程中记者发现，由于整个单位层高为4.5米，因此一楼客厅挑高部分给人感觉非常开阔，客厅以及每个房间的面积感觉也不会太小。不过，二楼赠送部分由于隔断后层高只有2.25米，难免有些压抑感。

（责任编辑：秦静）