早在2006年，深圳被确定为首个国家住宅产业化综合试点城市，当时提出到2010年基本取消毛坯房。如今，两年多过去了，这一目标远未实现。记者近日走访业内人士、主管部门负责人以及市民，探寻精装交房到底难在哪？
半成品房成为市场主流
在从事住宅产业化工作多年的高级工程师岑先生看来，商品房作为一种产品，毛坯房只能算是个半成品，而中国是全世界为数不多的出售半成品房的国家之一。“除了毛坯房，哪有生产厂商是把半成品卖给消费者的呢？”在岑先生看来，装修是一件非常专业的事情，而一个完全“外行”的购房者，却需要自己设计、跑建材市场选材、还要监工，是件非常不合理的事情，而且是对资源的巨大浪费。
说起深圳的装修房历史，可以追溯到上世纪八九十年代。据记者了解，其实那时候深圳推出的“微利房”(如莲花二村、益田村)以及市场上的不少商品房都是带装修的，不过，那时的装修与我们如今说的“精装修”还是有些差距。
“那时的装修比较低档，就是简单粉刷一下墙面，贴个瓷砖之类。”岑先生告诉记者，随着人们生活水平的提高，对于当时那种“粗放型”的装修基本看不上，很多住户搬进去后全部敲掉，自己重新装修。于是毛坯房逐渐取代了装修房，成为市场主流。
记者查阅相关资料，如今我们常说的精装房即“一次性装修”，首次以政府文件的形式作为住宅产业化的一项具体内容被提出，是在1999年8月，当时国务院办公厅转发了原建设部等7部门《关于推进住宅产业现代化，提高住宅质量若干意见》的通知，提出要加强住宅装修管理，积极推广一次性装修或菜单式装修模式，避免二次装修造成破坏结构、浪费和扰民等现象。
可是，由于缺乏必要的法律保证、政策和资金支持以及相应工作机制，一次性装修的推广一直比较缓慢。2006年，国家重新大力推广一次性装修和住宅产业化，深圳市被列为全国第一个“国家住宅产业现代化综合试点城市”，提出到2010年全面取消毛坯房，实现100%精装修交房。
（责任编辑：邓一）
