名校周边学区房成“金银屋”
又到升学季，不想让孩子“输在起跑线上”的新生家长，纷纷到名校周边租房或买房陪读。连日来，本报记者实地探访发现，今年武汉名校周边学区房租金普遍涨了约10%，有的学区房租金涨幅高达25%。武汉三镇的学区房，成了名副其实的“金银屋”。
位于沌口的武汉外校初中部附近的奥林花园、金桥太子湖一号小区，面积80多平方米，房龄10年左右的两室一厅，根据装修程度，月租金1800多元至2800多元不等。比相邻片区同等条件的房屋，贵15-20%。奥林花园便民点负责租房业务的张女士称，该小区一套两室一厅普通装修房，3年前月租1800元，如今涨到2300元，3年累计上涨近28%。
汉口武汉二中附近仁义、永清等老社区，房龄15年以上，中等装修的两室一厅，月租金1800元以上；三室一厅，月租金2500元以上。常阳永清城、武汉天地御江苑等新社区租金更贵。精装修两室一厅，月租金约3000元；三室一厅，月租金约4500元。21世纪不动产永清店店长韩亮称，4年间，该片区学区房租金涨了30-40%。
汉口万松园一家房屋中介透露，武汉外校高中部周边房源紧张，房租也涨得厉害。去年月租金2000元的两室一厅，今年涨到2500元，涨幅高达25%。
武昌老城区学区房租金涨幅较小。粮道街湖北省实验中学周边的老社区，因房龄长、户型和装修较差，每套月租涨了50-100元。水果湖一小附近的老房子，每套月租涨了约100元。
尽管房租较贵，但家长们还是得租。在？口区崇仁路武汉十一中对面花4500元租了一套陪读房的居民程先生说，从东西湖自己家中到学校，乘公交转轻轨，得1个小时。不租房陪读，高中3年孩子在路上会浪费很多时间。
汉口房源最紧 武昌租金涨幅最低 江夏房源最新
本报记者连日实地探访，绘出一份武汉学区房租金地图。
【汉口】
育才二小周边
“三好一新”房源最吃香
21世纪不动产颐和丽晶店店长薄珊珊介绍，这一带房源偏紧。环境好、装修好、好停车、房龄新的学区房，最受家长欢迎。
育才、花桥等老社区六七十平方米的两房，视楼层和装修、室内设施情况，月租金1500-2000元。颐和丽晶精装修一房月租金1800-2000元。
武汉二中周边
新小区电梯房受宠
21世纪不动产永清店店长韩亮介绍，这一带房源紧张，特别是每年7月、8月寻租旺季。永清、仁义等老社区，月租金一房1000元，两房1800元，三房2500元。2007年以后建成的常阳永清城、武汉天地御江苑等新建小区的精装修房，因为有电梯，房型好，装修和配备的设施俱佳，更受家长欢迎。月租金一般一房2000元，两房3000元，精装三房4500元。
武汉外校高中部周边
两室一厅可住全家人
一名房屋经纪人告诉记者，这一带房源一直很紧张。房龄多是10年以上的老房子，也有5年以内的电梯房。租两室一厅的家庭最多，租一室一厅的最少。6-8层的多层楼房，无电梯，2至4楼最好租，中等装修月租金2500元左右；同等条件下的3室1厅，月租2800元左右。新建小区的电梯房，一个单间月租就要2000元。
（责任编辑：秦静）
