↑2012年 ，南园新村里开发商挂出进驻旧改的条幅。
一场台风暴雨后的南园新村，坑坑洼洼的路面上积了不少水，来往行人们小心地踮着脚尖跳过小水坑。这个小区看起来与深圳其他一些老小区没有什么两样，却在去年夏天引起了全国的关注———开发商们对此小区旧改的争抢，令其拆迁补偿标准不断抬高，一度达到1：1.4，创下旧改拆赔比新高。在此之前，深圳最高的拆赔比是罗湖木头龙项目(1：1.3)。
城市更新带来财富，在深圳城市更新政策改革之下，没有了其他城市的强拆，更多呈现的是开发商之间激烈的竞争令旧改成本水涨船高。一夜暴富、亲朋反目、悲欢离合，城市更新带来的故事太多。随着各方利益不断博弈，老旧的村落、住宅区、工业区能够被改造，推动社会向前发展，而最重要的是，要在各方之间创建一个公平、平等、合法、合理的博弈规则和平台。
（责任编辑：邓一）
