●宋丁：抑制投资冲动
对大户型，持有多套房产买家的投资冲动有抑制作用，并影响房价预期，但并不能直接影响房价。这种抑制作用有多大效果，最终取决于房产税的征收税率；另外，房产税的规模化推行可以平衡政府的税收体系，增加政府税收收入。
●肖小平：推行方式决定影响
应该根据推行的方式两方面考虑：第一，如果只是面向政策推行后的购房者征收房产税，由于市场对刚需住宅的需求继续保持坚挺，房产税对此影响应该不大；对于豪宅大户型的需求会相对受到市场政策波动影响，投资者会减少短炒，持观望态度。但是政策消化后，这种影响将会淡化。因为有能力购买自用型豪宅的置业者的需求，不会因为政策影响而改变自己的生活质量。第二，如果政策前的房产者也追收房产税，一部分拥有多套房产的业主可能会调整拥有的房产数量，进行抛盘。这在短期内可能增加市场供应量。但考虑到大多数人对房产保值的认可，以及楼市的供需不平衡情况，房价大幅下跌可能性不大。
●杨大谷：易形成观望市场
深圳是一个对政策比较敏感的城市，房产税在深圳的推行比较直接的影响是部分业主会持观望态度入市。另外房产税政策能否完全被房产者接受以及消化，有一部分业主对房产税政策的实施还是存在一定质疑的。
●林晓华：住房成本上升
最直接的影响会导致居民住房成本上升，这也是民众最为关心的问题之一，在多数购房者看来，当前房地产交易环节的税费已经偏多偏重，增加了购房成本。同时，通过房产保有环节征税形成规范的经济调节杠杆，有利于收入再分配调节以及减小贫富差距。
（责任编辑：吴肖叶）
