世联地产研究总监吴志辉：判断房产税效力的两个核心指标：征税范围和税率，目前仍然难以确定。预计将会有一批城市进入房产税试点名单，部分存量房也可能被征房产税，但总体而言税率将处于较低水平，而且绝对不会波及居民的基本生活用房。美联物业人士则预计，如果对多套房征税，税率将超过1%。
@资深投资人金融散人：房产税扩大试点甚至全国铺开是大趋势，不过应当注意节奏，毕竟牵涉到千丝万缕，一着不慎全盘皆输！这次，南京杭州和深圳可能是重点，炒房的当心了！
@北师大教授钟伟：一是楼市已进入平台期，此时出台房产税政策，雪上加霜的效果更显著；二是房产税是标志性的财富再分配政策。在未来的中期时间段内，除了一线城市和少数二线城市的核心区，其他地区的房产并不再具备投资价值，甚至可能成为棘手的风险资产。(深圳商报实习记者 王晓君)
延伸阅读
房产税或成深圳财政收入重要来源
世联研究部高级分析师 刘茂松
房产税试点城市扩围已箭在弦。当前焦点在于将如何征收房产税（存量还是增量）以及哪些城市将被纳入第二批试点城市。
我们认为对增量房征收房产税的可能性更大些，主要是因为短期内对存量房征收房产税还存在较大难度，存量房屋产权登记工作量庞大而且复杂，尤其对于小产权房的争论很大，短期内难以完成这项工作。最可能的征收模式主要有：对增量住房进行征税，不会覆盖存量；在划定人均免征面积的基础上，对超出部分征税。从沪渝两地的举措来看，上海主要是针对增量住房；重庆则主要是针对高端住宅，上海模式重在“房产”，以打击房地产投资投机为核心，强调房屋的居住功能，以这种方式征收房产税的可能性更大一些。但是房产税对房价的影响并不显著。从沪渝两地实施效果来看，短期内房产税的实施确实使得房价有所下降，但长期来看，房产税的效果主要体现在使房价走势更加平稳上。
（责任编辑：吴肖叶）
