此外对于税率，宋丁认为，“要使限购令推出，税率本身的设立应按照累计税的增值方式”，对二套及以上套数商品房实施由低到高的累进税率，才能有效遏制投资投机行为，才有望让限购退出。
而中联地产二手研究院总经理肖小平则告诉记者，房产税的推出不会直接导致限购令的取消，二者应该会并行一段时间。“目前对于房产税的征收标准、范围都是大家的猜测，正式公布前无从得知具体的标准，涉及的人群和房产范围会有多大也不得而知，预计政策一开始会先试探，比如说征收个半年或者一年，看一下市场的反应”，肖小平表示。
肖小平表示，限购退出和房产税之间没有必然的逻辑关系，房产税和限购之间并不存在此消彼长的关系，限购的退出总体还是要看楼市的热度，楼市热度如果适中或者说冷，限购令就有可能退出。
而世联地产首席分析师吴志辉则认为，没必要太过于关注短期对市场的影响。限购令会取消，但是这是一个逐步的过程，没有那么快，限购退出可能需要5至10年的时间。目前关于房产税的讨论只是初步的东西，未来还有一个比较大的调整空间。
若房产税开征限购会否取消
房产税和限购并不是此消彼长
房产税对房价有何影响
房产税一度被市场人士认为是调控房地产、抑制房价过快上涨的最有效方式，希望它能对遏制高房价起到立竿见影的作用。但此次受访的专家普遍表示，从短期来看，房产税的出台对房地产市场有着直接或间接的影响，能对高涨房价起到威慑作用，但从长期来看，房地产市场多种问题交织，绝非仅靠一个房产税就能化解。
（责任编辑：邓一）
