此外李耀智还提出，征收房产税按房产证价还是评估价征收，有较大区别，对市场分析也有较大影响。
而肖小平则认为，成本的增加是加租的一个主观的动力，但具体房租的变动还是要看市场接不接受，还是由供需关系决定的。
而吴志辉则认为，只要是房价上涨的地方，房租肯定就会上涨，而房产税在一定程度上会影响租金，但影响并不大，主要还是看价格的上涨。
吴志辉表示，房产税的征收是一个不断试探、不断调整的过程。具体执行也会观测各方的反应，以及相关部门想要达成的目标，在实施上还是要慢慢来，不可能一下子有很大的影响。吴志辉认为，房产税能够有效地抑制市场投资性的需求，市场的结构会越来越偏刚需为主，而房产税对市场结构的调节将会是比较长远的，“单单就房产价格来说，回到市场基本面上，还是对市场地供需的反映，所谓的后备环节上有深远的影响”。
（责任编辑：邓一）
